这位断供的朋友是我在阿里的前同事，关系处的不错，去年11月份从公司离职。再次听到他的消息，竟是他向我借款2W块钱，因为法院冻结了他的银行卡，原因是房贷断供，银行起诉。
图源：网络截图
他是19年在大兴买的房子。首付67万，贷170万，月供9393元，62平的小房子（二室一厅），精装，就他自己供着。他今年32岁，单身，本打算将来结婚用，谁知残酷的现实给了他重重一击。
他从第一个月收到银行的短信提醒，到第三个月银行直接给他发了律师函，紧接着把他起诉了，理由是索要剩余的房贷和利息并且加上违约金。法院一审判银行胜诉，他不服上诉，二审维持原判。判决下来后到了执行阶段，这是他在北京的唯一自住房，无法执行，于是银行申请执行冻结了他的银行卡，只保留了一个生活费（北京市和最高法有专文规定，对于被执行人唯一收入要保留必要的份额）。他也做了最坏的打算，等着法院把房子挂在网上进行拍卖。因为房贷让他的压力太大了，以前在阿里工作每月还有2W多的收入，失业后工作一直不稳定，老家是农村的，母亲种地，父亲在外打工，下面还有一个上高中的妹妹，实在不忍心把家里掏空解决燃眉之急。即使把家中的掏空，对于近200W的房贷也是杯水车薪。
最后，我借给他1W块钱，他说年底还，我其实已经做好了要不回来的准备。我想说的是，身边很多在大厂工作的年轻人敢闯敢拼，拿着高薪，买房买车。但想没想过一旦失业，找新工作维持不了高薪，还贷的压力太大了。比如房贷，失业后如果供不起，几个月后，房子被收回，法拍。如果拍卖的价格低于所欠的贷款本金，除了自己的首付、还的一部分贷款和房子没了，还得往里面填钱。
曾经看过一个网友发的亲身经历，让我知道房贷断供3个月影响到底有多严重。
这位网友因为公司经营不善，他失业后无法支撑每月7000多的房贷。他已经还了4年多的房贷，之前从来没有出现过逾期。然而这次断供的第一个月，银行发来催收短信；第二个月，银行打电话催收；第三个月，银行打电话告知如果再不还款，就准备起诉了。没过多久，他就收到了法院的传票。为什么银行一定要经过这三个月的三次催收，才上法院起诉，因为贷款合同约定其中一项是：连续三期断供达到起诉条件。
银行提交的诉讼请求是：让他一次还完剩下的房款110W，并承担银行方的合理支出（比如：3W多的律师费和6千多的诉讼费）。当他意识到事情的严重性，一切都来不及了。法院庭前调解的时候，他提出把逾期的补上，剩下的还是按合同约定每月按时还款，但是银行方没有同意。5月份开庭，7月份判决书下来，法院支持了银行的大部分请求。11月份，银行申请了强制执行，但他名下已无可执行的财产，于是那次执行作罢。
今年初，银行方突然主动来电和他沟通还款事宜。大意是还上之前逾期的房贷以及律师费、诉讼费，剩下的可以还按之前合同约定一月一月还款。他算了下，这些已经到了十多万了，短时间真的拿不出这么多。沟通过程中，看他沟通没有答应，银行和律所双方面施压要求申请执行房子。他已经做了最坏的打算，房子没了，回农村老家。
他最后说：自己的经历就是要告诉大家，买房一定要量力而为，最起码房贷的每月还款数目能够在你的低谷期也可以支撑。
- 关键词：房贷 -
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