3月3日，合肥轨道正式发布：与华润万象生活就政务SS202410号、高新GX202501号地块签订战略合作，两座万象系商业落定！从主城核心到科创新区，从全国首店到区域标杆，2026年合肥商业全面爆发。
今天，一次性盘点2026合肥最值得期待的十大商业，涵盖签约、动工、开业全进度，看看哪一个就在你家门口！
政务区红四方｜天鹅湖TOD万象系顶流
项目身份：SS202410号地块·天鹅湾壹号商业用地
核心区位：政务核心·天鹅湖畔·4号线天鹅湖东站直达
重磅进展：2026.3.3 合肥轨道×华润万象生活正式签约
定位高度：城市级标杆、安徽产品力领先潮流地标、长三角人文生态商业旗舰
商业价值
坐拥天鹅湖一线湖景，与万象城、银泰IN77、银泰百货形成政务黄金商圈闭环，是政务区最后一块核心商业拼图。规划以TOD+滨水+街区复合形态，对标一线顶流商业，未来将成为合肥高端消费、城市会客、潮流打卡的新封面。
悬念待解：万象天地？还是更高量级业态？静待官方揭晓。
高新区方兴西｜科大硅谷PARK+TOD万象汇
项目身份：GX202501号地块·云缦朗境商业
核心区位：6号线青龙岗底站·科大硅谷核心·蜀西湖生活圈
开发模式：PARK+TOD双引擎
重磅进展：2026.3.3 与华润万象生活签约
商业价值
继蜀山、包河、滨湖之后，合肥第四座万象汇呼之欲出。聚焦科创人群与家庭消费，打造生态化、沉浸式、全时段区域地标，填补高新西片区高端集中商业空白，让科创与生活在此完美衔接。
京东包河MALL｜全国单体最大·全业态旗舰
项目身份：全国最大京东MALL
落位地址：包河区·凤凰文化广场
体量数据：建面11万㎡｜商业面积6.4万㎡
开业节点：全速推进中
核心亮点
全国首个京东全业态融合消费场景
家电/家居/3C/新能源汽车/具身智能一站式集结
超200家知名品牌+30个沉浸式主题区
线上线下千万级商品同款同价同服务
意义：重塑合肥数码家电、智能消费、体验零售格局，包河再添城市级流量引擎。
银泰inPARK｜安徽首座公园式高端商业
项目身份：银泰商业安徽首座inPARK
落位地址：经开区·南艳湖旁·锦绣大道北
体量数据：9.3万㎡
开业预期：2026年下半年
核心亮点
安徽首家景观地标型高端综合体，创新街区+Mall+微景观形态，双湖科创圈加持，把公园搬进商场。主打自然、艺术、慢生活与微度假，建成即网红，将成为合肥年轻人社交打卡、家庭休闲的首选地。
盒马超盒算NB｜安徽首店5月开业
项目身份：盒马旗下硬折扣邻里店
落位地址：包河区·漫乐城
开业时间：2026.5.1
品牌定位：Neighbor Business｜真实惠·够放心
业态构成：生鲜/即食即烹即热/标品/冻品全品类
运营优势：源头直采+轻量化包装+数字化极简运营，以供应链效率让利消费者，小而美、高性价比、贴近社区。
山姆会员店二店｜全城竞逐，落位在即
项目背景：合肥首店2025.4开业，人气与销售额稳居全国前列
核心进展：二店选址博弈中
热门板块：新站、庐阳、蜀山均传意向
关键信号：庐阳区大杨镇政府工作报告曾提及“力促山姆二店落地开工”，后表述调整，更添悬念。
商业意义：二店落地将覆盖北部与西部片区，完善合肥仓储式会员店布局，品质家庭购物再添便利。
奥乐齐合肥首店｜精选社区超市即将入肥
品牌身份：德国平价精选超市
入市进展：2026年人员招聘启动，年内有望落地
模式差异
同属精选业态：山姆是大盒子（万㎡级），奥乐齐是小而精（约800㎡），小包装适配小家庭，选址灵活、社区型、落地更快。
悬念：首店将落址哪个片区？值得期待。
新站龙湖天街｜少荃湖首座大型TOD综合体
项目身份：龙湖合肥第三座天街
体量数据：用地6.3万㎡｜总建面26.4万㎡
进度节点：2026.2 规划公示+EPC招标启动；计划开工：2026.4.10；计划竣工：2028.9.25
业态构成：集中商业+酒店+办公
区域意义：填补新站少荃湖大型商业空白，服务约12万规划人口，引领商业升级，打造新站城市新地标。
355 in PARK｜老广电重生·文创潮流街区
项目原址：安徽省老广电中心
运营方：杭州建华文创集团
体量数据：占地100亩｜建面7万㎡｜总投资4.5亿元
改造进度：2025.4全面启动改造
定位方向：文创、潮玩、夜经济、网红打卡
未来预期：延续新粮仓文创基因，打造合肥新一代城市文化商业地标，开业时间待定。
滨湖万象汇｜全国最大万象汇·滨湖新核心
项目体量：近24万㎡｜全国规模最大万象汇
核心进展：2025年底官宣，2026年迎关键进展
区域意义
滨湖重磅商业补位，联动滨湖银泰、融创茂，形成环湖商圈矩阵。以TOD优势、首店集群、家庭全业态，重新定义滨湖消费中心，助力滨湖成为合肥商业新高地。
写在最后
一座城市的活力，藏在它的商业里。
2026年，合肥从“商业大城”迈向商业强城：顶流品牌加速布局、区域标杆接连落地、首店经济持续爆发。每一个新项目，都在点亮城市烟火；每一次开业，都在提升生活品质。
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