正荣地产预计2025年亏损约170亿-180亿元

3月20日，正荣地产集团有限公司发布盈利警告公告。

根据公告内容，正荣地产预计2025年度母公司拥有人应占亏损约人民币170亿元至180亿元，而2024年度为约68.3亿元。剔除减值亏损等非现金项目影响后的核心亏损，预计约为人民币50亿元至60亿元，2024年度为约31.78亿元。

公告指出，亏损增加的主要原因是对比2024年度，2025年度毛利减少及减值亏损拨备增加。具体而言，母公司拥有人应占亏损主要来源于行业需求下滑导致项目售价及毛利下降，以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产、金融资产相关减值拨备的增加。此外，未资本化的融资利息增加以及投资物业公平值下降也是亏损的重要来源。

正荣地产表示，本公告数据为未经审核的初步评估，可能作出进一