2025 年 4 月 28 日，越秀地产携手中建智地、金茂地产，成功竞得北京东四环朝青板块京土储挂（朝）011 号地块 —— 北京市朝阳区黄衫木店、孙河组团项目。这不仅是继 2024 年摘得海淀“双盘”之后，越秀在北京主城核心板块的又一重要布局，更是其“聚焦一线城市核心区域”战略深化的有力证明，彰显了越秀持续深耕首都北京的战略决心。
本次竞得的地块，位于朝阳区东四环朝青板块及孙河乡，是黄衫木店、孙河组团板块的重要组成部分。这里既承载着古都深厚的文化底蕴，又紧密接轨现代都市发展的脉搏，实现了历史肌理与创新动能的完美融合。其中，平房乡 2107-01、02、03 地块东至规划亮马厂东路，西至规划平房西路，北至规划黄杉木店北街及煤炭一厂北路，南至规划煤炭一厂北路及朝阳北路；孙河乡 2902-73 地块东至、南至规划绿地，西至 2902-71 地块边界，北至规划孙河组团九号路。优越的地理位置和独特的区域价值，为越秀地产在此打造高端居住标杆奠定了坚实基础。
作为越秀地产宏拓北京的第九子，越秀地产北方区域将依托“4×4 好产品理念”，深度融合城市文脉与时代精神，以全方位的产品力构建契合首都气质的人居范式。越秀地产将秉持国企责任，赋能区域价值升级，匠筑匹配核心地段的高端居住标杆，为北京的城市发展增添新的活力与魅力。
自 2021 年进入北京市场以来，越秀地产凭借对市场的深刻理解和精准把握，开发打造了八大品质项目，覆盖海淀、石景山、昌平、怀柔等重点区域，涵盖低密山居、科技住宅、城市综合体等多种产品类型。这些项目一经推出便备受市场青睐，取得了优异的销售成绩。其中，香山樾以销售额 60.17 亿元成为海淀 2024 年度红盘 TOP1，位列 2024 年北京商品住宅销售榜 TOP2；北京海淀和樾望雲、和樾玉鳴双项目 2025 年 3 月开盘首日销售 152 亿元，创下北京同期市场销售额新高。这些热销项目的背后，是越秀地产对客户需求的精准洞察和对产品品质的不懈追求。
此次成功竞得北京朝阳主城核心地块，是越秀地产持续深耕北京市场的又一重要举措，也进一步印证了其“聚焦核心城市”的战略布局。2024年，越秀地产权益投资总额达294.6亿元，其中超80%精准投向北京、上海、广州等一线城市。新增土地储备约271万平方米，其中一线城市占比超70%。未来，越秀地产将继续锚定一线城市核心区域，深化布局，以精准投资和产品创新为客户打造更多优质产品，助力美好生活。
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