品质家园

　　据合肥市住房保障和房产管理局官网信息显示，合肥主城区有2家楼盘即将开启摇号登记，房源总计88套——分别是瑶海区禹洲郎溪上里、高新区世茂国风。　　

　　禹洲郎溪上里(瑶海区)

　　据官网信息显示，禹洲郎溪上里此次即将登记的是12#小高层，房源共计68套(刚需供应21套)，产品为毛坯跃层，户型面积为72㎡-163㎡，备案均价15349元/㎡。

　　门槛方面，非刚需客户首付比例不低于6成，刚需客户验资额需满足3成首付，非刚需客户需满足6成首付。　　

　　小区一期已经交付(摄于2020年10月)

　　小区位于瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角，北邻包公大道，周边公交线路众多，距离地铁3号线窦桥湾站仅一街之隔，属于准地铁盘。交通比较便捷。

　　教育资源上，郎溪上里自身配建约3400方幼儿园，且与合肥郎溪路小学仅一路之隔，周边还有五十五中东校区等优质教育资源(具体学区以当年学区确认函为准)。

　　商业方面，禹洲并没有选择一般的沿街底商形式，而是构建了两栋占地面积达6000方的商业中心，后期可满足业主日常生活需求。

　　小区绿化实拍(摄于2020年10月)

　　值得一提的是，小区一期已于去年交付。小编曾去内部实探过，对于刚需客群而言，品质还是过关的，不过对于追求品质的改善客群来讲，可能就有些地方不如人意了。

　　据悉，禹洲此次加推的12号楼预计将于今年12月31日交付。

　　交付实探》》禹洲郎溪上里实探!距离精品还有一定距离...

　　世茂国风(高新区)

　　据官网信息显示，世茂国风此次即将登记的是2-5幢,2-1幢,2-2幢，共20套房源(刚需供应6套)，产品为毛坯别墅，户型面积为216㎡、264㎡、265㎡，备案均价22499.95元/㎡。

　　值得一提的是，265㎡户型产品总价已超600w，妥妥的高端改善定位。门槛方面，非刚需客户首付比例不低于7成，刚需客户验资额需满足3成首付，非刚需客户需满足7成首付。

　　世茂国风交付实景(图/第一楼市)

　　项目位于高新区习友路与杨林路交汇处，地铁6号线与4号线经过位于项目出入口的“丰乐河”站，交通优势非常突出。

　　人居氛围也是可圈可点，周边低密楼盘众多，旭辉湖山源著、保利西山林语、新华御湖上园、绿地乔治庄园等等，板块低密人居属性比较明显。

　　小区地段优势非常突出

　　生态方面，小区距离北雁湖湿地公园不到800米，傍晚饭后闲暇之余完全可以携家带口过去闲逛嬉戏，尽享绿色生态带来的舒适体验。

　　据悉，世茂此次加推的毛坯别墅预计将于2022年10月31日交付。