品质家园

　　11月3日，香港发展局宣布，中环新海滨3号的投标书已批予恒基土地发展有限公司旗下子公司太平洋门发展有限公司，批出土地为期五十年。

　　值得一提的是，中环新海滨3号出售价格为508亿港元，是香港有史以来最贵地皮。

　　香港发展局发言人表示："我们的愿景是，让中环新海滨3号成为香港的一个新地标，在以人为本的设计和注重可持续性和城市设计考虑以及与周围环境的整合方面具有示范性。成功投标者的建议是基于‘桥梁’的想法，目的是在香港建造一个世界级的标志性地标。加强中环腹地与海滨的连接，创造大量的绿色和公共空间。该开发项目有望与周围环境实现良好的整合，并使海滨地区充满活力。”

　　据悉，中标者建议兴建三幢楼宇，以突出香港作为亚洲国际都会的形象。离海港最近的一座楼宇将是多功能楼宇，而另外两座则是办公楼;建议将楼宇之间适当分隔，作为通风走廊和城市窗户，以确保该发展项目将有足够的自然通风和照明;拟议的公共休憩用地将超过招标文件中规定的25000平方米的最小面积;地平线公园是屋顶层的平台，将连接这三座建筑物，以便公众能够欣赏到市中心的全景和景观维多利亚港。该提案还提供了一个步行网络，连接中环现有路线，将其腹地与海滨和附近地区连接起来。

　　按照规定，在完成卖地程序后，中标者须按中标的设计方案拟备总纲发展蓝图，并提交予城规会批准。根据卖地条款，3A和3B用地须分别于2027年12月31日或之前及2032年12月31日或之前完工。