品质家园

　　2021年房企交付季来临，凤凰网房产华东区域策划并开展“2021长三角品质交房节”，关注交付触点，还原交付真相。

　　12月14日，凤凰网房产交房节品质对话上海站云会场，邀请到了全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉、凤凰网房产全国总编辑周翔宇以及光明地产集团事业部常务副总经理顾莉萍，与我们共同挖掘当代高品质产品价值，解读长三角区域交付痛点。

　　在谈及到产品集中交付时业主维权的原因时，光明地产集团第一事业部常务副总经理顾莉萍表示业主维权主要是以下四个原因：

　　1、货不对板，在交付时，销售展示、销售承诺、销售合同中约定的部品数量、品牌有重大调整;

　　2、有显性的质量硬伤，比如橱柜门打不开，地板严重划痕，踢角线对不齐、吊顶不平整等等;

　　3、部品的数量问题发生偏差，合同中所约定的，实际交付时没有;

　　4、跌价问题，这个问题一般业主很难用“降价”这个问题进行投诉，因为现在相关部门也不支持，反而认为这是开发商一个正常的市场行为，所以，业主只能在交付时找其他问题，以此为由进行业主维权。

　　对此，顾莉萍认为业主在交付时应该注意一些显性的问题，比如门有划痕之类的，这些需要马上提出，让开发商进行整改;隐蔽工程，比如说线路问题，最好在交付时能把所有的设施都启动一次，这样，有些问题也可以得到时当场解决;

　　而聚焦到长三角区域，她认为除了以上注意事项外，业主还要注意梅雨季节的潮湿和渗漏问题，如果交房时间正好在6月份左右，正好也可以得到显性暴露，有问题就及时维修。