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合肥第二批集中供地:龙湖9.68亿元摘得肥西涉宅地 溢价率13.9%

2022-06-24    来源:观点地产网

6月24日,合肥第二批集中供地第二日,三县12宗涉宅地将出让,总面积1054.41亩。首日市区26宗地块全部成交,总成交面积2208.76亩,揽金约197.12亿元。

据观点新媒体了解,肥西县FX202237号地块由龙湖以单价1442万元/亩竞得,成交总价96838万元,居住楼面价10815元/平方米,溢价率13.9%。

该地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧,出让总面积89.61亩(其中居住63.54亩、商业商务金融26.07亩),居住、商业商务金融用地,居住用地容积率1.0-2.0、商业商务金融用地容积率2.5-3.5;起始价居住1266万元/亩,商业200万元/亩(拍卖时居住用地价格变化,商业用地价格固定),居住最高限价1455万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格17490元/平方米。

根据出让要求,商业项目主体结构封顶前,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

另外,长丰县CF202213号地块由合肥城建以单价667万元/亩竞得,总价56887万元,居住楼面价5558元/平方米,溢价率0.15%。

该地块位于双墩镇谯城路与界洪路交口东南,105.9亩(其中居住77.67亩、商业28.23亩),居住用地、商业用地(兼容商务设施用地),居住容积率1.0-1.8,商业容积率1.0-3.5,居住最高限价799万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/平方米。

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