绿城杭州拱墅区运河新城住宅项目规划建11幢住宅楼

绿城杭州拱墅区运河新城住宅项目规划建11幢住宅楼

6月24日，绿城的杭政储出[2022]8号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案图公示出炉，根据公示，项目规划建造11幢住宅楼，含3幢14F、和8幢16F。

观点新媒体了解到，杭州浙灵置业有限公司拟建杭政储出[2022]8号地块，东至新开河绿化带，南至蒋家桥路，西至皇蒋路，北至新开河绿化带。项目总用地面积3.4万㎡，总建筑面积11.04万㎡。其中地上总建筑面积7.83万㎡，地下总建筑面积3.22万㎡，容积率2.3，绿地率35%，建筑密度22%，限高54米。

于2022年4月25日，绿城通过一次性报价竞得该拱墅区运河新城GS1001-17地块，总价约14.27亿元，楼面价约1.82万元/㎡，溢价率10.04%。

所建商品住房毛坯销售均价不高于2.65万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于2.92万元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

中铁建上海松江区泗泾镇两项目规划公示 将建30幢住宅

6月24日，上海松江区泗泾镇2宗宅地发布设计方案公示。据悉，这两宗地块均由中铁建地产竞得，规划排屋、多层、小高层等多种业态。

根据公示，项目拟建16幢3F的排屋（1-16#）、13幢7-8F的多层住宅（18-30#）以及1幢7F的保障房（17#）。

观点新媒体了解到，6月7日，中铁建通过一次性报价，以19.9亿元竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元08-01号地块，楼面价25161元/㎡，溢价率9.4%。

该地块出让面积43899.3㎡，容积率1.8，总建筑面积122976.03㎡，其中地上建筑面积83958.38㎡，地下建筑面积39017.65㎡。根据公示，该项目拟建12幢11-14F的小高层住宅（2-13#）以及1幢14F的保障房（1#）。

此外，6月1日，中铁建地产以22.1亿元底价竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元01-02号地块，楼面价25060元/㎡。该地块出让面积73516.1㎡，容积率1.2，总建筑面积149115.58㎡，其中地上建筑面积91720.86㎡，地下建筑面积57394.72㎡。