合肥第二批集中供地：保利、皖投、名邦等各摘得1宗竞品质地块

6月28日，合肥第二批集中供地市区26宗地块和12宗1054.41亩涉宅地全部成交，揽金超247亿元；今日竞品质地块公布结果。

据观点新媒体了解，包河区BH202209号地块共8家房企参与竞品质，最终2家房企竞品质满分摇号，保利成功摇中；地块成交单价1915万/亩，总价约18.2亿元，居住楼面价约12498.1元/平方米，溢价率14.7%。

该地块位于包河区牯牛降路以南、上海路以西，总面积为95.16亩，居住用地，容积率≤2.3，地块起始价为居住1670万元/亩，地块起始总价158917.2万元，居住最高限价1915万元/亩，地块最高总价182231万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21030元/平方米。

经开区JK202208号地块2家房企参与竞品质（皖投、招商），最终皖投竞得。

该地块成交单价2025万/亩，总价126976万元，居住楼面价15187.5元/平方米，溢价率14.7%；地块位于莲花路以东、石门路以北，出让面积约68.98亩，其中居住62.378亩、幼儿园6.605亩，居住地起拍价格1765万/亩。

瑶海区YH202206号地块5家房企竞品质，名邦和文一竞品质满分摇号，最终名邦成功摇中；地块成交单价1136万/亩，总价34261万元，楼面价12171.4元/平方米，溢价率15%。

该地块位于瑶海区和平路以北、肥东路以西，出让面积30.16亩，居住用地，容积率≤1.4，居住最高限价1136万元/亩，地块最高总价34261万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19555元/平方米；须同步修建地块东侧约4.13亩的街头游园。

蜀山区SS202208号地块共5家房企参与竞品质，全部满分摇号，最终新华成功摇中地块成交单价990万/亩，总价69182万元，楼面价7425元/平方米，溢价率14.4%。

该地块位于豌豆洼路以东、佛岭寨路以南，出让面积约72.73亩，其中居住69.73亩、公园绿地3亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格15277元/平方米；同步修建建设面积不少于2000平方米的街头游园。

高新区GX202209号地块竞品质，最终伟星竞得，地块最高限价1570万/亩，总价90026万元，居住楼面价9812.5元/平方米，溢价率14.6%。

该地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以西，出让面积83亩，商住混合用地72.84亩且商住比为3：7,幼儿园用地10.16亩，商住混合用地≤2.4，幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，商品住宅（毛坯）平均备案价格24806元/平方米。

庐阳区LY202208号地块2家房企竞品质（乐富强、和昌），最终和昌&兴港120满分竞得；地块成交单价1085万/亩，总价59685万元，楼面价10850元/平方米，溢价率14.8%。