广州上下九-第十甫历史文化街区计划7月动工 成都SKP预计10月建成

广州上下九-第十甫历史文化街区计划7月动工 项目投资9.73亿元

近日，广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心在广州公共资源交易中心发布了《上下九-第十甫历史文化街区保护活化利用项目造价咨询服务》招标公告。

据观点新媒体了解，今年7月至2026年9月进行项目施工，拟打造面向全球的“文旅商智”深度融合发展示范区，包括4个大主题街坊，计划2026年12月底前竣工。

项目位于广州市荔湾区，以上九路-下九路-第十甫路为主干，范围南至和平西路、光雅里、万钟首约、淘沙氹、德宁里及十四甫水脚一线，北至十六甫西二巷、十六甫东二巷、连登横、曾二巷、旧宝华、文昌横巷、一边街、景云里、上九东街、连桂里、安良南、安良里及永发新街一线，西至宝华路、大同路，东至人民路高架入口。

项目为改造工程，改造界面范围23.08公顷。主要建设内容包括两部分，第一部分为历史文化保护对象保护利用；第二部分为基础设施改造工程。

该项目建设投资9.73亿元。整个建设周期为60个月，即从2022年1月开始前期工作，至2026年12月底前竣工验收并交付使用。其中，今年7月至2026年9月进行项目施工。

报告指出，项目区域现状存在历史文化建筑破旧，历史文化特色逐渐弱化，交通条件不完善，公共设施、休憩与旅游服务设施缺乏，公共空间挖潜难度大，业态低端等问题，导致区域发展缺乏活力，无法跟上城市发展步伐。

同时，上下九在区位上串联多个历史文化街区，但项目区域现状存在断头巷、慢行交通条件较差等问题，未能充分串联周边历史文化街区，进而未能推进区域统筹联动发展。其中，片区内建筑高度主要为2-3层，部分4-6层。上下九广场周边建筑，第十甫酒店、荔景华庭小区、名汇大厦高度较高，对整体风貌存在一定影响。

项目规划打造“漫步骑楼拓商机”——历史感与国际范交融的岭南文化展示窗口，面向全球的“文旅商智”深度融合发展示范区。拟打造4个大主题街坊（“西关寻味”主题街坊、“奇趣百态”主题街坊、“百年百货”主题街坊、“非遗传承”主题街坊）、上下九-第十甫路两侧社区内引入特色民宿、长租公寓等多元居住场景，改善生活配套，塑造西关风情社区。

上海天空之城万科广场预计于9月开业 总建筑面积80万平方米

日前，上海天空万科广场完成竣工备案，进入内部装修阶段，预计将于9月正式营业。

观点新媒体了解到，上海天空之城位于青浦区，总建筑面积约80万平方米，包括天空万科广场、天空万科中心以及住宅小区、河滨公园等。其中，商业体量约10万平方米的复合型购物中心-上海天空万科广场是其核心。

据悉，目前已完成约90％的品牌招商工作，部分品牌也已进入合同签署阶段，其中有LOS PACOS等全国首店品牌最新形象店和一大波区域首店，一些知名娱乐休闲、零售、餐饮品牌已进场启动装修。

此外，上海天空万科广场为上海万科联合申通资产开发的首个TOD模式多元业态综合体项目，其融合了10万平方米集合商业、10万平方米办公、35万平方米住宅和青年公寓、公共绿地、教育等多元复合业态，整体面积高达80万平方米。

成都SKP项目预计10月建成 总建面32.3万平米投资额50亿

近日，“成都造”万家工企促消费保增长云销百日攻坚行动启动仪式上，市级政府及市属国有企业（事业单位）投资项目共计310个，项目总投资8578.3亿元，2022年计划投资838.5亿元。成都交投集团总经理聂斌透露，成都SKP项目预计10月建成投用。

据观点新媒体了解，聂斌介绍，成都交投集团已与北京华联共同投资50亿元建设成都SKP项目，建筑面积约32.3万平方米，预计10月建成投用。届时将引入1000余个全球著名品牌，助推成都SKP项目成为营业额达百亿元级的商业零售单体项目。

另外，聂斌于会上介绍，交投集团将以订单+场景模式促进“成都造”产品消费。比如以自身智能交通、智慧停车板块为基础，成都交投集团通过开展全市智能交通及智慧停车项目投资建设，将极大地促进5G等新一代信息技术在“车路协同”场景的广泛应用，充分带动高端软件产业链产品消费。

在西控旅游轨道交通项目及市域铁路公交化二期等项目方面，成都交投集团还推动“成都造”轨道交通在设备制造、运营维护等产业链拓展以及氢能源在轨道交通领域的运用示范。

此外，聂斌透露，在“十四五”期间，成都交投集团将实施五环路、龙泉山旅游环线、成渝中线、天府新站等一大批重大基础设施项目，预计释放投资近1300亿元，全面助力成都构建现代化高质量综合立体交通体系。

天津东丽万科里商业广场计划于10月开业 项目总建面2万平米

7月11日，观点新媒体获悉，天津东丽区区委在回复网民有关东丽湖是否审批建设大型商场的问题时表示，东丽大道与夏湖路交口处的万科里商业广场项目初步计划于2022年10月底开业。

资料显示，万科里商业广场项目总建筑面积约2万平方米，项目落位在东丽湖万科城九期，北靠东丽大道，西邻东丽湖公交总站，将涵括特色餐饮、便利超市、精致服饰、家居生活、儿童游乐等品牌。

此外，于2022年，天津市拟新开20个大型商业综合体，包括10家大型购物中心和10家社区型购物中心，累计新增商业面积148万平方米，总投资超过100亿元，预计新增商户2000余家，创造就业岗位1.5万个。

金融街拟设立武汉金树街商管公司 首项目为融御滨江项目商业街

7月11日，金融街控股股份有限公司发布第九届董事会第三十三次会议决议公告称，公司董事会同意控股子公司武汉融拓盛澜房地产开发有限公司出资100%设立武汉金树街商业运营管理有限公司（暂定名），法定代表人为汪旭东，认缴注册资本金100万元，经营范围包含商业租赁、商业运营等。

此外，董事会还同意由武汉金树街商业运营管理有限公司（暂定）租赁运营武汉融御滨江项目商业街，进行招商运营、客户维护、租金收支等商业运营工作。

另据观点新媒体了解，会议还审议通过了关于金融街向北京仁泽教育咨询有限公司收取项目管理费暨关联交易的议案以及公司供应链金融业务相关事宜的议案。