青岛发布今年第二批拟出让住宅用地清单：共14宗48.8公顷

从地块区位来看，14宗地块分别位于城阳区、市北区、崂山区、李沧区以及西海岸新区。

按照公示信息，第二批次拟出让住宅用地的拟出让时间段为2023年6月3日至2023年9月3日。

14宗地块中，宗地面积最大的地块为崂山区QD202302LS01地块，该地块宗地面积8.3097公顷，地块位于株洲路以南、新博路以西、规划长沙路以北、新茂路以东，容积率1<容积率≤3.27，地块用途为城镇住宅-普通商品住房用地。

另一宗位于西海岸新区的QD202302HD02地块，宗地面积为7.7813公顷，地块位于渭河路以南、六盘山路以西，容积率为1<容积率≤2，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地。

在此之前，中国土地市场网于2月20日公布山东省青岛市市辖区2023年第一批次拟出让住宅用地详细清单，共计14宗住宅地块，宗地面积共46.7公顷。

按照今年5月青岛市自然资源和规划局发布的青岛市2023年度国有建设用地供应计划表，今年青岛住宅用地计划供应659公顷，占总量的14.1%，其中商品住宅用地计划供应456公顷，同比减少38.14%，占住宅用地供应量的69.2%。

此外，据青岛晚报官微，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局于6月1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调整青岛非限购区域购房首付比例，同时优化限售条件，支持刚需、改善需求。

按照新政，限购区域首付比例不变，首套最低30％、二套最低40％；非限购区域首付比例首套最低调整为20％、二套最低调整为30％。目前青岛市限购区域为市南、老市北，其他区域均为不限购区域。