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苏州集中供地:首日7宗地块总成交94.93亿元 仅2宗溢价出让

2022-05-09    来源:观点网

观点网讯:5月9-10日,苏州2022年首次集中供地入市交易,此次共计挂出15宗涉宅用地,姑苏区1宗、吴中区3宗、园区3宗、高新区4宗、相城区2宗、吴江区2宗。

其中,5月9日首日出让7宗地块,总起价93.4亿元,全部成功出让,总成交额94.93亿元。

溢价最多的是苏地2022-WG-9号地块,大悦城以10.52亿元竞得,溢价率12.5%,楼面价28124.97元/平方米。该地块位于高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西,为城镇住宅用地,土地面积20772.7平方米,建筑面积37390.9平方米,起始价93477万元。

另1宗溢价出让的是苏地2022-WG-3号地块,苏州市保障性住房建设有限公司以19.11亿元竞得,溢价率1.64%,楼面价18294.96元/平方米。该地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西,日益路以南03-05地块,为城镇住宅用地,土地面积40167平方米,建筑面积104434.2平方米,起始价187982万元。

本土房企苏高新则分别以6.85亿元、1.86亿元及24.36亿竞得高新区枫桥街道华山路北、朝红路西地块,高新区浒墅关经开区(镇)南津桥路绿化用地北、桑园路西地块和高新区浒墅关经开区(镇)大同路东南、安杨路西南地块,均为底价成交。

此外,苏州恒泰商置以底价23.8亿元获得苏地2022-WG-13号地块,楼面价13682.17元/平方米。该地块位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街南,为城镇住宅用地、商服用地,土地面积69087平方米,建筑面积173930平方米。

苏州相城城建投资以底价8.43亿元获得苏地2022-WG-14号地块,楼面价10456.61元/平方米。该地块位于相城区渭塘镇渭中路北、钻石路东,为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,土地面积35055平方米,建筑面积80626.5平方米。

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