郑州探索一手房带押过户试点 推进现房销售改革

2月22日，郑州市发展改革委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点（征求意见稿）》。

意见稿提到，郑州今年将探索一手房带押过户试点现房销售改革，实现新增商品房在建工程（或现房）抵押状态下办理交易过户相关业务，进一步降低开发企业经营和制度性交易成本，提高一手房市场流通性。

试点推进现房销售改革，探索建立试点项目融资、销售与建设项目审批流程无缝衔接制度；建立告知承诺绿色通道，推进数据赋能，实行并联审批；建立公共配套设施向项目首期安排衔接机制。实现分期销售与分期规划、分阶段施工许可、联合测绘、分期验收、分期交付协同，形成房地产开发项目“减时间、优服务、降成本”可操作可推广流程机制。这一改革有望为郑州市的房地产市场带来新的发展机遇。