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昨日#品质家园#快讯要点
1.未拍先停!上海5区域7幅宅地终止出让
2.中国奥园1-9月合同销售985亿元 同比增长18%
3.阳光100中国9月合同销售额约2.08亿元 按年跌85.4%
4.刘东颖辞去我爱我家副总裁兼CIO职务
5.财信发展：曹雷因工作原因辞去公司高级副总裁职务
6.中梁控股于公开市场购回400万美元票据
未拍先停!上海5区域7幅宅地终止出让
10月8日，今日下午，上海土地市场网站突发公告：因需对地块规划建设条件作进一步调整优化等原因，根据出让人的申请，现终止上海松江区、奉贤区、宝山区、金山区、崇明区这5区共有7幅涉宅地块将终止出让。7幅地块总计出让面积54.27万㎡、起始总价约111.44亿元。至此，上海的第二批集中供地原27宗涉宅土地，缩水至20宗。
据了解，停止出让的土地包括松江区永丰街道SJC10011单元H17-02、H17-07号地块(地块公告号：202111009)、奉贤区奉贤新城07单元01B-01、05-01、06-02区域地块(地块公告号：202111015)、宝山区宝山新城杨行YH-B-1单元12-02、13-02地块(地块公告号：202111017)、金山区朱泾镇JSS2-0201单元B06a-01、B06b-01地块(地块公告号：202111019)、金山区枫泾镇JSFJ0101单元08-01地块(地块公告号：202111024)、崇明区陈家镇CMS15-0305单元16-01(实验生态社区35号)地块(地块公告号：202111012)、崇明区陈家镇CMS15-0305单元15-01(实验生态社区33号)地块(地块公告号：202111013)的出让活动。
已交纳竞买保证金的意向人将于即日起至上海市土地交易市场受理窗口分别申请退还已交纳竞买保证金本金和所产生的同期银行活期存款利息(计息期为该该笔保证金入账之日起至退还竞买保证金本金当日止，利率为当期活期存款利率)。已交纳的竞买保证金本金将在上海市土地交易市场收到意向人书面退还申请后的5个工作日内原途径返还。
据悉，这已经不是上海第一次终止土地出让。2021年6月9日，上海土地市场官网发布一则《关于终止青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块出让活动的通知》。《通知》显示，因需对地块功能、形态等作进一步深化研究，根据出让人申请，现终止青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块(地块公告号：202105312)的出让活动。
据悉，此前曾有国内多个城市发布第二批土地集中出让延期或终止的公告。
2021年8月6日，深圳交易集团发布公告：终止此前挂牌的22宗土地的出让，已交纳的保证金将原路退回。
2021年8月10日，天津市规划和自然资源局发布公告：天津61宗国有建设用地挂牌出让时间延长。
2021年8月11日，青岛自然资源和国土局发布国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告：我局于2021年7月30日发布的6宗土地的拍卖活动因故“终止”，再次实施公开出让时间，以届时公告为准。
对此，易居智库研究总监严跃进分析，近期部分城市供地的中止动作，有助于地方政府和市场参与者更好把握后续土地市场及政策，同时促进土地市场的平稳健康发展。
中国奥园1-9月合同销售985亿元 同比增长18%
10月8日，中国奥园集团股份有限公司宣布，二零二一年九月，实现未经审核物业合同销售额约人民币109.5亿元。二零二一年一至九月未经审核物业合同销售额累计约人民币985亿元，同比增长18%。
二零二一年九月，该公司主席郭梓文及其家族信托增持该公司股份约1.66亿股，涉资约6.15亿港元。
据了解，截止2021年6月30日，中国奥园拥有逾70个不同阶段的城市更新项目，预计额外提供可售资源约7543亿元，其中大湾区占比99%。2021年上半年，成功转化可售货值135亿元。
阳光100中国9月合同销售额约2.08亿元 按年跌85.4%
10月7日，阳光100中国发布2021年9月及截止2021年9月30日止九个月未经审核营运资料。
资料显示，阳光100中国实现未经审核合同销售额约2.08亿元(包含小股操盘项目2500万元)，按年下跌85.4%;对应合同销售面积约18,878平方米，按年跌85.1%。
截至2021年9月30日止九个月，该集团实现未经审核合同销售额约26.11亿元(包含小股操盘项目5.98亿元)，按年下跌53.6%;对应合同销售面积约238,344平方米，按年跌50.5%。
刘东颖辞去我爱我家副总裁兼CIO职务
10月7日晚间，我爱我家控股集团股份有限公司发布公告称，董事会于2021年9月30日收到副总裁兼CIO(首席信息官)刘东颖女士提交的书面辞职申请，其因个人年龄原因，提出辞去公司副总裁兼CIO(首席信息官)职务。
据了解，刘东颖女士的辞职自其书面辞职申请送达董事会时生效。刘东颖女士辞去上述职务后，将不在公司及控股子公司担任任何职务。
截止本公告披露日，刘东颖女士未持有该公司股份。
我爱我家表示，刘东颖女士的离职不会对公司的正常运作及经营管理产生影响。
财信发展：曹雷因工作原因辞去公司高级副总裁职务
10月7日晚间，财信地产发展集团股份有限公司发布公告称，董事会于近日收到公司高级副总裁曹雷先生提交的书面辞职报告，曹雷先生因工作原因申请辞去公司高级副总裁职务。辞职后，曹雷先生将不再担任公司任何职务。
公告显示，截止本公告披露日，曹雷先生未持有财信发展股份，不存在应当履行而未履行的承诺事项。
财信发展表示，曹雷先生担任公司高级副总裁职务的相关工作已稳妥交接，不会影响公司的正常经营工作，其辞职报告自送达董事会时起生效。
中梁控股于公开市场购回400万美元票据
10月7日，中梁控股集团有限公司发布公告称，集团购回2021年11月票据及2022年1月票据。
分别为：于公开市场购买2021年11月票据累计本金总额达3,000,000美元，占2021年11月票据初始发行本金总额约1.5%;于公开市场购买2022年1月票据累计本金总额达1,000,000美元，占2022年1月票据初始发行本金总额约0.4%。
公告显示，中梁控股董事会可酌情决定购回票据会否注销。同时，该集团亦将继续监察市场状况及其财务结构，并可能于适当时候进一步购回其优先票据。
作者：汤圆
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫
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