10月9日，招商蛇口(001979.SZ)发布了9月销售及近期购得土地使用权情况简报。公告称，2021年9月，招商蛇口销售金额233.29亿元，同比减少21.72%;签约销售面积98.86万平方米，同比减少9.67%。1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积1037.99万平方米，同比增加26.38%;累计实现签约销售金额2409.61亿元，同比增加26.7%。
图源：招商蛇口公告
在2020年业绩发布会上，招商蛇口董事总经理蒋铁峰表示，2021年的全年销售目标力争实现3300亿元。以此计算，目前招商蛇口已完成年度销售目标73%。
公告披露，招商蛇口在9月份共获得9个项目，需支付价款合计约65.89亿元。根据中指研究院发布“2021年1-9月中国房地产企业拿地金额与面积TOP100”，今年前9个月，招商蛇口拿地金额累计达708亿元，位列第7名。
从土地储备的分布情况来看，招商蛇口2021年半年报显示，其布局的城市紧紧围绕一二线核心城市，包括北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、苏州、东莞、成都、重庆、西安等，投资比例超过60%，或位于东部沿海经济发达地区，或处于中西部内陆省会城市，或为都市发展核心圈城市。
招商蛇口2021年半年报显示，截至6月30日，公司实现营业收入446.57亿元，同比增长83.62%;归母净利润42.51亿元，同比增长365.32%;累计实现签约销售面积770.22万平方米，同比增加54.88%;累计实现签约销售金额1769.76亿元，同比增加59.85%。
在三道红线方面，截至6月30日，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率60.26%，净负债率34.74%，现金短债比为1.35，均未踩线，属于绿档。
据悉，招商蛇口作为央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，创立于1979年，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位。着力构建现金牛(社区开发)、成长型(产业园区、集中商业)、平台型(招商积余)、创新型(邮轮、大健康、文化、会展、海外)、机会型(酒店、公寓、写字楼)的多元业务。
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