5月20日，2026长三角产业科技论坛举行。来自产业园区运营、不动产数字化、人工智能、资本投资及城市更新等领域的15位嘉宾齐聚一堂，围绕产业生态转型、园区运营升级、AI赋能实体制造、产园REITs等热点议题展开深入研讨，为长三角产业高质量发展提供多元思路。
在区域协同层面，葛培健指出，长三角一体化的逻辑已经非常清晰，苏州正展现出令人瞩目的爆发力。他同时强调，产业发展必须跨越科技成果转化的“最后一公里”，推动创新成果与产业需求实现有效衔接，让科研价值真正落地为产业价值。
产业生态与园区模式转型成为本次论坛的讨论重心。肖琴认为，产业生态建设已进入全新转型周期。王文健聚焦传统园区发展模式，提出需破解“房东经济”瓶颈。叶强表示，园区运营需平衡招引增量与深耕存量的关系。孙其超则进一步提出，园区必须具备三大核心能力，方能在新一轮竞争中立足。
在产业集群打造方面，李百军以太仓为例，分享了当地壮大生物医药产业集群的实践经验。他强调，培育链主企业是产业生态的关键，并提出构建产业园区四位一体协同赋能发展模式，为园区系统性升级提供路径参考。
数字化与人工智能议题同样引发关注。姚莉从不动产领域切入，认为不动产数字化落地需立足一线运营痛点，避免技术与业务“两张皮”。任金星总结了人工智能推动实体企业发展的三大关键变化，孙兰兰则主张推动AI全面嵌入实体制造全流程。投资端方面，张俊博士后提出，AI项目投资机构应转向赋能型投资，并就人形机器人概念火热背后的深层逻辑展开思考。胡啸天则以“不追独角兽，先养千里马”的观点，呼吁产业培育保持耐心与定力。
资本运作与存量盘活方面，莫一帆围绕产园REITs发表看法，主张以精耕运营共创产园REITs发展新局面。姚园园从城市更新角度提出，城市更新要精准适配产业升级的整体需求，实现空间焕新与产业焕新的同频共振。
新兴赛道与区域实践亦为论坛带来鲜活案例。郝海俊判断，低空经济已成为交通史上的重要转折点，并介绍将持续推进从载物到载人的商业化策略。裴胜鲁分享了南通创新区的探索经验：全力主攻AI赛道，摒弃单一场地租赁模式，并构建阶梯式人才安居体系，以完善的居住配套吸引并留住产业人才。
整体来看，本次论坛传递出明确信号：在长三角一体化纵深推进的背景下，产业园区正加速从“空间提供者”向“生态运营者”转变，人工智能、REITs、低空经济等新要素正在重塑产业发展逻辑。对于行业从业者而言，运营能力与生态构建能力将成为下一阶段竞争的关键筹码。
来源：品质家园
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